東南網(wǎng)4月8日福清站訊（記者 陳嘉明）今日上午，福清市2020年第三次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣大會在福清市公共資源交易服務(wù)中心舉行。本次拍賣會共出讓3幅地塊，分別位于宏路街道、龍江街道、龍?zhí)镦?zhèn)。總出讓面積達(dá)174895㎡（約262.34畝），總起拍價(jià)為13.44億元，成交總價(jià)為20.11億元。

其中，宗地2020拍-03號地塊位于宏路街道，土地面積為113059㎡（約169.59畝），用途為商服、住宅用地，拍賣起價(jià)為100700萬元。經(jīng)過數(shù)輪競拍，該地塊最終由廈門呈軒房地產(chǎn)以16.16億元競得，成交樓面價(jià)為5717元/㎡，成交畝價(jià)為952.89萬元/畝，溢價(jià)率達(dá)60%。

該地塊回購安置型商品房產(chǎn)權(quán)建筑面積約為106950㎡，平均價(jià)格為4800元/㎡；回購174個(gè)地下標(biāo)準(zhǔn)停車位，平均價(jià)格為13萬元/個(gè)。回購分兩期交付，第一期動(dòng)建部分涉及安置型商品房、停車位不得低于回購安置型商品房及停車位總量的50%，競得人需在交地之日起28個(gè)月內(nèi)將回購的該部分安置型商品房、停車位交付給經(jīng)市政府指定的第三方（僑投公司或鎮(zhèn)街）；第二期動(dòng)建部分剩余安置型商品房及停車位，競得人需在交地之日起36個(gè)月內(nèi)將回購的該部分安置型商品房、停車位交付給經(jīng)市政府指定的第三方（僑投公司或鎮(zhèn)街）。

宗地2020拍-04號地塊位于龍江街道，土地面積為16330㎡（約24.5畝），用途為住宅用地，拍賣起價(jià)為14100萬元。經(jīng)過數(shù)輪競拍，該地塊最終由金輝集團(tuán)以1.51億元競得，成交樓面價(jià)為3699元/㎡，成交畝價(jià)為616.33萬元，溢價(jià)率達(dá)7%。

宗地2020拍-05號地塊位于龍?zhí)镦?zhèn)，土地面積為45506㎡（約68.26畝），用途為商服、住宅用地，拍賣起價(jià)為19600萬元。經(jīng)過數(shù)輪競拍，該地塊最終由何姓買家以2.44億元競得，成交樓面價(jià)為2437元/㎡，成交畝價(jià)為357.46萬元，溢價(jià)率達(dá)24%。

該地塊回購安置型商品房產(chǎn)權(quán)面積約為3000㎡，平均價(jià)格為3800元/㎡。回購安置型商品房（包括項(xiàng)目設(shè)施、公共配套設(shè)施）應(yīng)第一期動(dòng)工建設(shè)且應(yīng)在交地之日起26個(gè)月內(nèi)將回購的全部回購安置型商品房交付給龍?zhí)镦?zhèn)人民政府。