東南網12月18日福清站訊（記者 陳君君）今日上午，福清市2019年第七次國有建設用地使用權拍賣大會在福清市國土資源局土地拍賣大廳舉行。本次拍賣會計劃出讓3幅地塊，分別位于宏路街道和龍山街道，總出讓面積達71702㎡（約108合畝），總起拍價約4.31億元，出讓總成交額為5.57億元，最高成交樓面價為5877元/㎡。

本次拍賣會吸引了福清融僑置業、金輝房地產、海宸汐投資等多家企業及個人買家參與競拍，采用增價拍賣，按價高者得原則確定競得人，加價幅均不少于200萬元。經過近1小時的激烈角逐，最終除宗地2019拍-17號地塊因唯一競拍方的拍賣價格低于地塊保留價，導致拍賣中止外，另外2幅地塊均順利成交。

其中，宗地2019拍-16號地塊位于宏路街道宏路村，土地面積26564㎡（約40畝），用途為商服、住宅用地。該地起拍價為19900萬元，起拍樓面地價為4162元/㎡，起拍畝價為499.37萬元/畝。經過數輪激烈競拍，該地塊最終被福清融僑置業有限公司以2.81億元競得，成交樓面價為5877元/㎡，成交畝價為705.14萬元/畝，溢價率達41 %。該地塊回購安置型商品房產權建筑面積約為1640㎡，平均價格為4800元/㎡。

宗地2019拍-19號地塊位于龍山街道玉塘村，土地面積45138㎡（約68畝），用途為商服、住宅用地。該地起拍價23200萬元，起拍樓面地價為1713元/㎡，起拍畝價為342.64萬元/畝。經過數輪激烈競拍，該地塊最終被福清金輝房地產有限公司、福清市海宸汐投資有限公司以2.76億元競得，成交樓面價為2038元/㎡，成交畝價407.62萬元/畝，溢價率達19%。該地塊回購安置型商品房產權面積約為73800㎡，平均價格為4600元/㎡；回購630個地下標準停車位，平均價格為12萬元/個。